| | | | |
Vietnamese
English
DANH MỤC MENU
LIÊN KẾT
THÔNG TIN CẦN BIẾT
HỖ TRỢ TRỰC TUYẾN

Hotline - 0969.456.737

Văn phòng - 0969.456.737
Hôm nay: 5,558
Tất cả: 36,067,841
 
 
Bản in
TỜ KHAI THUẾ THU NHẬP CÁ NHÂN (Dành cho cá nhân có thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản; thu nhập từ nhận thừa kế và nhận quà tặng là bất động sản)
Tin đăng ngày: 17/5/2012 - Xem: 1732
 

Mẫu số: 11/KK-TNCN

(Ban hành kèm theo Thông tư

 số 28/2011/TT-BTC ngày 28/02/2011 của Bộ Tài chính)

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

 


 

TỜ KHAI THUẾ THU NHẬP CÁ NHÂN

(Dành cho cá nhân có thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản;

thu nhập từ nhận thừa kế và nhận quà tặng là bất động sản)

 

 PHẦN CÁ NHÂN TỰ KÊ KHAI

I. THÔNG TIN NGƯỜI CHUYỂN NHƯỢNG, CHO THỪA KẾ, QUÀ TẶNG

[01] Họ và tên: ..................................................................................................................................

[02] Mã số thuế (nếu có):

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

[03] Số CMND/hộ chiếu (trường hợp chưa có mã số thuế):………………….................................  

Ngày cấp………………………...Nơi cấp ................................................................................

[04] Tên đại lý thuế (nếu  có):……………………………………...................................................

            [05] Mã số thuế:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

[06] Địa chỉ: ……………………………………………………………………………………….

[07] Quận/huyện: ................... [08] Tỉnh/Thành phố: .....................................................................

[09] Điện thoại: .....................  [10] Fax: .......................... [11] Email: ..........................................

[12] Hợp đồng đại lý thuế: Số: .......................................Ngày:.......................................................

[13] Giấy tờ về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà: …………………………………………..

       Số ……………………… Do cơ quan:…………………………. Cấp ngày:………………..

[14] Các đồng chủ sở hữu (nếu có):

STT

Họ và tên

Mã số thuế

Số CMND/

Hộ chiếu

Tỷ lệ sở hữu (%)

1

 

 

 

 

2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

[15] Hợp đồng chuyển nhượng bất động sản (nếu là mua bán, đổi)

Nơi lập ..................................................................................  Ngày lập:...........................................

Cơ quan chứng thực ……………………………………Ngày chứng thực: ....................................           

II. THÔNG TIN NGƯỜI NHẬN CHUYỂN NHƯỢNG, NHẬN THỪA KẾ, QUÀ TẶNG

[16] Họ và tên: ..................................................................................................................................

[17] Mã số thuế (nếu có):

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

[18] Số CMND/Hộ chiếu (trường hợp chưa có mã số thuế):……………………………………….

[19] Đơn xin chuyển nhượng bất động sản (nếu là nhận thừa kế, nhận quà tặng)

Nơi lập hồ sơ nhận thừa kế, quà tặng.................................... Ngày lập:...........................................

Cơ quan chứng thực ……………………………………Ngày chứng thực: ....................................           

III. LOẠI BẤT ĐỘNG SẢN CHUYỂN NHƯỢNG, NHẬN THỪA KẾ, QUÀ TẶNG

[20] Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất

 

[21] Quyền sở hữu hoặc sử dụng nhà ở

 

[22] Quyền thuê đất, thuê mặt nước

 

[23] Bất động sản khác

 

IV. ĐẶC ĐIỂM BẤT ĐỘNG SẢN CHUYỂN NHƯỢNG, NHẬN THỪA KẾ, QUÀ TẶNG

 

 

[24] Đất

Địa chỉ thửa đất, nhà ở: ........................................................................................................

Vị trí (mặt tiền đường phố hay ngõ, hẻm): ...........................................................................

Loại đất, loại nhà: .................................................................................................................

Diện tích (m2): ......................................................................................................................

[25] Nguồn gốc đất: (Đất được nhà nước giao, cho thuê; Đất nhận chuyển nhượng; nhận thừa kế,

hoặc nhận tặng, cho…): ....................................................................................................................

[26] Giá trị đất thực tế chuyển giao (nếu có): (đồng)........................................................................

[27] Nhà và các tài sản gắn liền với đất (gọi chung là nhà)

Cấp nhà: ................................................................................................................................

Loại nhà: ...............................................................................................................................

Diện tích nhà (m2 sàn xây dựng): .........................................................................................

[28] Nguồn gốc nhà

Tự xây dựng   

       

  Năm hoàn thành (hoặc năm bắt đầu sử dụng nhà): ………………….

Chuyển nhượng

 

 Thời điểm làm giấy tờ chuyển giao nhà: …………………………….

 

[29] Giá trị nhà (đồng) : .....................................................................................................................

V. THU NHẬP TỪ CHUYỂN NHƯỢNG BẤT ĐỘNG SẢN; TỪ NHẬN THỪA KẾ, QUÀ TẶNG LÀ BẤT ĐỘNG SẢN

[30] Giá trị bất động sản thực tế chuyển nhượng, nhận thừa kế, quà tặng (đồng): .......................

 

VI. CÁCH XÁC ĐỊNH SỐ THUẾ PHẢI NỘP

[31] Thu nhập chịu thuế từ chuyển nhượng bất động sản (đồng): ……………………………………..

Cách 1: Trường hợp xác định được giá mua, giá bán bất động sản

 

Thuế thu nhập phải nộp =  (Giá bán BĐS - Giá mua BĐS) x  25%.

Cách 2: Trường hợp không xác định được giá mua, giá bán bất động sản

 

Thuế thu nhập phải nộp = Giá trị BĐS chuyển nhượng x 2%.

[32] Thu nhập chịu thuế từ nhận thừa kế, quà tặng là bất động sản (đồng): …………………………..

Thuế thu nhập phải nộp = (Giá trị BĐS nhận thừa kế, quà tặng - 10.000.000đ) x 10%.

[33] Thu nhập được miễn thuế (đồng) ........................................................................................................

(Đối với cá nhân được miễn thuế theo Điều 4 Luật Thuế thu nhập cá nhân)

[34] Thuế thu nhập phải nộp đối với chuyển nhượng bất động sản = ([31] - [33]) x thuế suất

[35] Thuế thu nhập phải nộp đối với nhận thừa kế, quà tặng = ([32] - [33] - 10.000.000đ) x 10%

VII. GIẤY TỜ KÈM THEO GỒM:

- .........................................................................................................................................

-. ..........................................................................................................................................

 

           Tôi cam đoan những nội dung kê khai là đúng và chịu trách nhiệm trước pháp luật về những nội dung đã khai./.

 

NHÂN VIÊN ĐẠI LÝ THUẾ

Họ và tên: ……………………

Chứng chỉ hành nghề số:..........

Ngày ......tháng........năm.......

NGƯỜI NỘP THUẾ hoặc

ĐẠI DIỆN HỢP PHÁP CỦA NGƯỜI NỘP THUẾ

Ký, ghi rõ họ tên, chức vụ và đóng dấu (nếu có)

 

 

 

  Read on:
Open Letter(10/3/2008)
From Phoenix Central City to the Red City(18/3/2008)
Vinh – The city on the Lam River(21/3/2008)
Administrative structure(21/3/2008)
Regulations of management, utilization of assistance fund for development of industry(21/3/2008)
Outline of 215 anniversary of Phuong hoang Trung Do – Vinh (21/3/2008)
Instruction of the People Committee of Nghe An Province(21/3/2008)
Plan and establishment of some projects for transport roads construction(21/3/2008)
  Địa chính - Nhà đất:
Bản kê khai về nguồn gốc Nhà đất (10/3/2008)
Quyết định về việc ban hành đơn giá tiền thuê đất, thuê mặt nước (10/3/2008)
UBND Thành phố Vinh công bố công khai Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 (20/11/2010)
Yêu cầu nội dung và số lượng văn bản, tài liệu để tiếp nhận thẩm định dự án đầu tư (6/1/2011)
Thủ tục Gia hạn Giấy phép xây dựng nhà ở nông thôn. (6/1/2011)
Thủ tục Gia hạn Giấy phép xây dựng nhà ở đô thị (6/1/2011)
Thủ tục Cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (đối với các trường hợp chuyển nhượng nhà ở đã có Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở) (6/1/2011)
Xoá đăng ký cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất. (10/1/2011)
Thủ tục Cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (đối với các trường hợp chuyển nhượng nhà ở đã có Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở) (23/2/2011)
TRÌNH TỰ, THỦ TỤC CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QSD ĐẤT, QSH NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT CHO HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN (6/4/2011)
THÔNG TIN CẦN BIẾT
Lịch công tác UBND
Văn bản pháp quy
Văn phòng điện tử
Dịch vụ công trực tuyến
Album ảnh Nghệ An
Truyền hình TP Vinh
Diễn đàn - Rao vặt
Liên hệ - Góp ý
TRUYỀN HÌNH TP VINH
LIÊN KẾT QUẢNG CÁO
     
 
TRANG THÔNG TIN ĐIỆN TỬ THÀNH PHỐ VINH
Giấy phép số: 253/GP-TTĐT ngày 19/11/2010 do Bộ Thông tin và truyền thông cấp
Cơ quan chủ quản: UBND TP Vinh - Địa chỉ: Số 25 Đường Lê Mao – TP Vinh. Hotline: 0383.840.039
Người chịu trách nhiệm chính: Ông Nguyễn Hoài An – Phó Bí thư thường trực Thành ủy Vinh
Cơ quan thường trực: Đài phát thanh - truyền hình TP.Vinh - Số 14 Đường Nguyễn Thị Minh Khai – TP Vinh
Người phụ trách: Nhà báo Lê Nguyễn Chung – GĐ Đài PT-TH TP Vinh - Email: vinhcity.ptth@gmail.com - Hotline: 0383.842584

Thiết kế Website